万宁市2020年第二期公共租赁住房
现场选房方案
根据《万宁市保障性住房管理暂行规定》等公租房管理文件规定,为确保万宁市民丰小区公共租赁住房(以下简称“公租房”)选房工作公平、公正、公开,参照我市以往保障性公租房住房选房的做法,制定本方案。
一、选房原则
严格选房程序,强化管理监督,坚持公平、公正、公开的原则。
二、选房房源
此次提供民丰小区公租房A1栋188套房源(其中户型面积50㎡为124套,40㎡为64套),惠安居24-27栋33套房源(其中户型面积50㎡为12套,40㎡为21套),共计221套房源选择。
三、选房对象
已通过公租房资格审核列为轮候对象的123户家庭,其中人口1人的家庭13户,人口2人及以上的家庭110户。最终现场选房对象人数及选房序号以现场公布为准。
四、现场选房地点、时间
(一)现场选房地点:万宁市人民中路59号市住房和城乡建设局6楼会议室。
(二)现场选房时间:2020年12月14日(星期一)上午9:30)。
五、选房方式
(一)选房顺序。通过摇号(抽签)方式分三次选房:
第一次由选择惠安居的轮候对象通过摇号(抽签)方式选择房号,家庭人口1人的选房对象只能选择40㎡房源,家庭人口2人及以上的选房对象可选择50㎡房源。如惠安居符合安排的房源不足,剩余选房对象则安排到民丰小区房源中选房。
第二次由家庭人口在2人及以上的选房对象通过摇号(抽签)方式选择房号,从民丰小区50㎡房源中选取房号;
第三次由家庭人口1人的选房对象通过摇号(抽签)方式选择房号,从民丰小区40㎡的房源中选取房号。
(二)选房做法。现场选房的具体做法如下:
1.确定选房序号。本次选房对象的选房序号按照轮候顺序确定。
2.球号和房号排序。根据房源数量从序号1开始至最后一个序号,在乒乓球上标注相对应的编号,每个乒乓球编号各编排一个相对应的房号。
3.摇(抽)号选房。委托市公证处工作人员,通过摇(抽)号方式选取住房。公证员将待选房源相应的乒乓球序号放进吹球机或抽球箱中,按照选房序号顺序逐个从吹球机或抽球箱中选取一个乒乓球(每次只限选取一个球号,多选无效),乒乓球上的编号对应编排的房号即为选中的住房,直至本次选房对象全部选取房源为止。
4.公证确认。房号选定后由现场公证人员签名给予确认。
六、现场选房的程序
(一)宣读选房方案;
(二)进入选房活动;
(三)公证员公布选房结果。
选房结果经公示7个工作日且无异议后,选中住房的对象需在规定时间内(具体时间另行通知)到市住建局办理签订公租房租赁合同等相关手续。如无故未按时办理手续,视为放弃本次选房结果,取消轮候资格。
七、租金、物业费收费标准
公租房租金和物业费标准实行动态调整,现标准如下:
公租房租金标准为:低保家庭免收,低收入、残疾家庭2元/平方米/月,普通家庭5元/平方米/月。
公租房物业标准为:每户1元/平方米/月。
八、其他事项
(一)现场选房工作由市保障性安居工程工作领导小组指导,市住建局具体负责组织实施;
(二)选房工作公开进行,市公证处工作人员进行现场监督,设立举报投诉电话:62217383;
(三)选房结果应在市政府网站等媒体进行公示,公示期限为7个工作日。
市保障性安居工程工作领导小组办公室
2020年12月4日