万宁市广大农民朋友们：

    你们好!

    根据《万宁市自然资源和规划局关于印发<万宁市农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作实施方案>的通知》(万自然资〔2020〕501号)，结合我市实际情况，市政府决定，在我市范围内全面开展农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作。为让广大农民朋友们了解此项工作的重要性和国家的相关政策并积极参与，特致此信。

    开展农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋等建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体不动产权证书，就是我们俗称的将土地证、房产证合为一本证。采用数字化处理权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确，可以进一步盘活农村资产，为增加农民财产性收入提供产权保障。

    本次农村房地一体确权登记范围包括宅基地、集体建设用地及地上房屋等建筑物、构筑物，不包括未建造房屋的宅基地。由乡镇人民政府负责组织、协调本辖区内的农村房地一体确权登记发证工作，村组工作人员和调查人员实地对农村的宅基地、集体建设用地及地上房屋等建筑物、构筑物开展房地一体的权籍调查、登记资料收集，并配合技术队伍测量宅基地和房屋面积。调查结果以村民小组为单位进行公示，经村、乡镇初步审核符合发证要求后,集中统一到不动产登记部门进行申请、受理、公告、审核、登记，最后颁发《不动产权证书》。

    我市将会在2021年5月份全面启动此项工作，登记所需的权籍调查测绘费用由市财政承担，不收取任何费用。请大家关注本乡镇、村委会的通知、公告，并相互转告未返乡的邻居和亲朋好友，配合调查人员做好不动产权籍调查和测绘工作。村组工作人员和调查人员到您家进行权籍调查的时候，请您主动提供户主身份证、户口薄、土地和房屋权属来源资料(包括各历史时期政府或部门颁发的证书、批准文件及其他证明资料)等确权登记所需资料，对自家的宅基地和房屋的位置、面积、界址和用途等及时做好界址指认和签字确认等工作，并积极参与监督，推动各项工作顺利开展，确保自己权益得到维护。如果常年外出，请指定好委托人，签订并提供授权委托书，提供联系方式，将后续的其他工作授权委托代理人来完成。

    农村房地一体确权登记颁证是一项利国利民的大事、实事、好事，请广大农民朋友高度重视、踊跃参与、积极配合，合理安排好时间，共同推动这项工作如期高质量的完成。如您在本次确权登记颁证中遇到困难和问题，请向乡镇人民政府、村委会反映，我们将及时为您排忧解难。

    最后祝愿广大农民朋友们身体健康，万事如意!

    万宁市自然资源和规划局

    2021年5月